本文摘要：目前特色小镇产业已沦为我国现阶段经济发展的新动力，并且在党的十九大会上，明确提出实行乡村大力发展战略的根本性战略措施就是打造出特色小镇。从长年看，特色小镇大战略的成功前进对乡村大力发展、产业布局以及城乡一体化都有最重要的发动机。由此可将，未来随着政策的实施、资本的无法折断转入，我国特色小镇市场发展前景相当可观。 根据报导消息，世茂集团与海南中鼎集团于9月26日，在海南中鼎集团总部举办了签定战略合作协议。

目前特色小镇产业已沦为我国现阶段经济发展的新动力，并且在党的十九大会上，明确提出实行乡村大力发展战略的根本性战略措施就是打造出特色小镇。从长年看，特色小镇大战略的成功前进对乡村大力发展、产业布局以及城乡一体化都有最重要的发动机。由此可将，未来随着政策的实施、资本的无法折断转入，我国特色小镇市场发展前景相当可观。

根据报导消息，世茂集团与海南中鼎集团于9月26日，在海南中鼎集团总部举办了签定战略合作协议。世茂集团淮海多项目海南片区总经理陈高奎、中鼎集团CEO周信龙、副总裁兼投融资中心朱松涛等参加签下仪式。中鼎集团（海南）以特色产业小镇、田园综合体投资运营居多，房地产开发辅，在全国较早于构建转型，投资特色产业小镇，首度研究产业升级、产城融合、旅游选育、宜居生活等创意模式。

参照观研天下公布《2019年中国特色小镇行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》 据理解，此次签下仪式，世茂集团与中鼎集团逃跑“乡村大力发展”以及“一带一路”的根本性机遇，将大力发展特色产业小镇、地产研发等领域，合作总投资额超过180亿元，产值预计约310亿元。与此同时，此次签下，也标志着将世茂集团与海南中鼎集团的关系更进一步提高为全方位战略合作伙伴关系。目前特色小镇产业已沦为我国现阶段经济发展的新动力，并且在党的十九大会上，明确提出实行乡村大力发展战略的根本性战略措施就是打造出特色小镇。

从长年看，特色小镇大战略的成功前进对乡村大力发展、产业布局以及城乡一体化都有最重要的发动机。由此可将，未来随着政策的实施、资本的无法折断转入，我国特色小镇市场发展前景相当可观。

特色小镇的总体发展方向 趋势一：长效机制创建，政策引领特色小镇高质量发展。2018年8月30日，国家发改委公布了《关于创建特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通报》，对特色小镇的发展明确提出了若干规范管理措施，拒绝各地区严苛对标对表格、严肃查摆问题、贯彻加以排查，特色小镇的基本条件以求具体，同时希望各地区挖出多种类型特色小镇，防止模式雷同、无法推展。转入2019年，规范特色小镇建设的长效机制或将更进一步建立健全，贯彻增强对特色小镇的专责指导、统一行动、协同发力，增进特色小镇高质量发展。趋势二：优胜劣汰，资源向头部阵营挤满。

2019年将步入新的一批特色小镇的落地实践中，随着特色小镇建设渐渐正本清源，不具备将来战略规划和产业资源优势的开发商、产业运营商等，将转入特色小镇发展的头部阵营，在市场对资源配置的主导作用之下，资源大大向其挤满，头部效应开始突显，而缺少产业资源的运营战略者将退场。趋势三：PPP合作模式稳定增长趋势。

对比特色小镇的各种融资模式可以找到，PPP模式具备其他融资模式不具备的优势，其不仅需要有效地解决问题特色小镇建设的资金缺口问题，减低地方政府财政压力，还能减少和集中风险，均衡各方面长年利益。目前，PPP模式在特色小镇建设中已被普遍运用，预计未来将之后呈现出下降趋势。

趋势四：坚决产业立镇，产品线条更为明晰。经过几年发展，产业立镇的原则沦为业内共识，产业的可持续性及特色性要求小镇发展的活力和前景。

2019年，特色小镇的产品线将更为明晰明朗，产业将为小镇的可持续发展获取源源不断的动力。趋势五：“旅游+身体健康养老”沦为热门方向。

随着《“健康中国2030”规划纲要》的公布，健康中国已下降为国家战略，在惠及全民的基础上，大力引人注目应付老龄化及老年人身体健康问题。特色小镇战略和健康中国战略联合增进了身体健康小镇的大力发展，使其沦为地方构建产业提高和经济可持续发展的最重要抓手。

2019年，身体健康产业小镇将与养老、旅游、互联网、健美休闲娱乐、食品等行业深度融合，促成身体健康新的产业、新的业态、新模式。趋势六：文旅小镇热度持续。

集产业、文化、旅游、社区等多项功能于一体的文旅小镇，在过去几年仍然是特色小镇发展的热点之一，并且这种热度在新的一年里还将持续。旅游业现从传统、单一的观光泛舟发展沦为形式多样、内容丰富、特色明显的旅游，文旅特色小镇的发展也将更为顺应消费者的爱好，获取精细化、自定义化、个性化的旅游产品来更有更加多游客。

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